Горячие заявки остывают вне графика
Решение о покупке квартиры вызревает вечером и в выходные. Если менеджер ответит только в понедельник, покупатель уже общается с другим застройщиком.
Главная · Чат-бот для застройщика
Чат-бот · Застройщик · Под ключ
Чат-бот для застройщика: квалификация и запись на просмотр 24/7
Покупатель квартиры выбирает вечером и в выходные, а отдел продаж работает по графику — горячие заявки остывают. Чат-бот отвечает о планировках, ценах и ипотеке, квалифицирует покупателя и записывает на просмотр, передавая менеджеру готовый лид.
24/7отвечает клиентам круглосуточно
секундыпервый ответ на заявку
7 днейзапуск простого бота
от 15 000 ₽первый чат-бот
Знакомо?
С чем к нам приходят из застройщика
Это типовые потери именно вашей отрасли. Ниже — как их закрывает чат-бот с ии.
Менеджеры тонут в типовых вопросах
Цена, планировки, ипотека, сроки сдачи, парковка — отдел продаж отвечает на это сотни раз вместо работы с готовыми к сделке.
Нецелевые заявки съедают время
Часть обращений — просто интересующиеся без бюджета и намерения. Квалифицировать каждого вручную дорого.
Заявки с разных площадок разрознены
Сайт, Avito, ЦИАН, мессенджеры — лиды приходят отовсюду и теряются между менеджерами и каналами.
Долгий первый ответ на дорогой лид
Лид в недвижимости стоит дорого, а скорость первого ответа напрямую решает, чья это будет сделка.
Сценарии
Что чат-бот берёт на себя
Конкретные задачи, которые снимаются в вашей отрасли — без общих слов.
Подбор квартиры по параметрам
Спрашивает бюджет, число комнат, срок и предпочтения и предлагает подходящие варианты из вашего каталога.
Ответы о ценах, ипотеке и сроках
Стоимость, доступные программы ипотеки и рассрочки, сроки сдачи, что с парковкой и отделкой — по вашим данным.
Квалификация покупателя
Уточняет бюджет, форму оплаты и сроки и передаёт менеджеру готовый лид, отсекая явно нецелевое.
Запись на просмотр
Согласует удобное время показа и заводит запись — менеджеру на подтверждение.
Приём заявок с Avito и мессенджеров
Отвечает в первые секунды в чатах объявлений и мессенджерах и собирает лиды в одном месте.
Передача менеджеру
Готовый к разговору покупатель уходит менеджеру с собранным контекстом и историей переписки.
Что получит бизнес
Результат для застройщика
- Первый ответ на дорогой лид — за секунды в любое время
- Менеджеры разгружены от типовых вопросов
- Готовые к сделке лиды отделены от интересующихся
- Заявки со всех площадок в одной CRM
- Запись на просмотр без потерь в переписке
- Все диалоги сохранены и проверяемы
Процесс
Как мы это запускаем
Прозрачный порядок работы — от разбора задачи до контроля качества.
Шаг 01
Бриф и цель
Разбираем, на какие вопросы бот отвечает и какое действие должен довести до конца — запись, заявку, заказ.
Шаг 02
Обучение на ваших ответах
Собираем прайс, регламенты и примеры хороших диалогов из вашей переписки — бот отвечает фактами вашей компании.
Шаг 03
Подключение каналов
Ставим бота туда, где пишут клиенты: сайт, Telegram, WhatsApp, ВКонтакте, Avito.
Шаг 04
Запуск и доучивание
Первые недели читаем диалоги и правим формулировки. Сложное бот передаёт сотруднику.
Стоимость
Сколько стоит чат-бот с ии для застройщика
Чат-бот «Старт»
от 15 000 ₽
- Один канал: сайт, Telegram или WhatsApp
- Ответы на частые вопросы и запись/заявка
- Передача сложного обращения человеку
AI-бот с интеграцией
от 80 000 ₽
- Несколько каналов сразу
- Обучение на вашей базе и прайсе
- Заявка попадает прямо в CRM
Нейросотрудник
от 120 000 ₽
- Роль под ваш процесс
- Интеграция с CRM и телефонией
- Месяц контроля качества
Точная стоимость зависит от процессов и интеграций — посчитаем после бесплатной диагностики за один день. Подробнее — на странице цен.
Вопросы
Частые вопросы
Бот подключается к каталогу квартир?
Да. Он подбирает варианты по вашему каталогу с актуальными ценами и наличием — через выгрузку или интеграцию. Отвечает фактами вашего проекта, а не общими словами.
Он консультирует по ипотеке?
Отвечает по программам и условиям, которые вы заложили, и передаёт расчёт и одобрение менеджеру или ипотечному специалисту. Финансовых обещаний бот не даёт.
Как он квалифицирует покупателя?
Уточняет бюджет, форму оплаты и сроки по вашим критериям и помечает готовых к сделке. Спорные случаи передаёт менеджеру.
Работает ли на Avito и ЦИАН?
Отвечает в чатах Avito, а также в Telegram, WhatsApp и на сайте. Заявки со всех каналов собираются вместе.
Что с персональными данными?
Бот собирает контакт и параметры запроса — согласие оформляем по 152-ФЗ, данные идут только на обработку заявки. По запросу разворачиваем хранение в России и подписываем NDA.
Сколько стоит и как быстро?
Простой бот с подбором и записью — от 15 000 ₽ за несколько дней. Бот с интеграцией в каталог и CRM — от 80 000 ₽. Стоимость после бесплатной диагностики.
Можно проверить ответы бота?
Да, все диалоги сохраняются, первые недели вы читаете их и правите формулировки.
Смотрите также
Связанные услуги
Диагностика
Разберём вашу задачу и покажем демо
Посмотрим один ваш процесс, покажем, как это работает на похожей задаче, и посчитаем стоимость и сроки. Без «менеджер перезвонит через неделю».
- Telegram
- @SmittMG
- Адрес
- Иркутск, Верхняя набережная, 169
- Каналы подключения
- Telegram, WhatsApp, ВКонтакте, Avito, виджет на сайте, Битрикс24 и другие CRM.
- Смотрите также
- Чат-боты с ИИ · Цены